寶琳清潔服務：21座新都城同7座寶林邨都做開嘅清潔隊
上善服務長駐將軍澳一帶，熟悉寶琳站上蓋屋苑嘅出入證安排，同舊公屋樓宇嘅喉管狀況。以下係實報實銷嘅收費範圍，唔使先WhatsApp先知價。
寶琳唔係一種樓，係兩種完全唔同嘅清潔難度
寶琳站一出閘就係新都城，21座住宅樓高38至43層，每層得返8伙，走廊窄、電梯要同幾百戶共用；行多幾條街就係寶林邨，7座樓齡近38年嘅出租轉出售公屋，喉管老化、瓦仔隙罅多。兩種樓要求嘅清潔手法唔一樣，收唔同價都係因為呢個原因，唔係亂加價。
我哋今次唔講「呢區交通方便」呢啲廢話，直接畀返幾個查證過嘅事實你睇，等你決定揾邊隊人先啱。
寶琳三個查證過嘅事實
新都城三期共21座，最舊一期今年正好30年樓齡
新都城由恆基兆業發展，分三期喺1996至2000年入伙，共6,768個單位；第1期6座喺1996年落成，即係踏入2026年剛好30年樓齡，喉管、窗框密封膠、抽氣扇滲油情況比第2、3期明顯。資料來源
每層得返8伙，1期第5、6座離港鐵出口最遠
新都城每座樓高38至43層，每層只有8個單位，走廊同電梯要同全層街坊共用，加上1期5、6座位置最偏離港鐵站出口，師傅拖住工具箱要行多幾條走廊先返到單位門口，時間預算要計埋呢段路程。
寶琳區居民年齡中位數48.2歲，長者住戶比例唔低
中原地產地區數據顯示，寶琳一帶入息中位數為HK$30,310，年齡中位數48.2歲，反映寶林邨、英明苑一帶長者住戶比例高，而近港鐵出口嘅新都城單位就多返租客同上班族，兩種客路對清潔嘅要求唔一樣。資料來源
寶琳清潔收費範圍（自備／代購工具兩種）
以下係大約呎數對應嘅收費區間，2人為一隊，最低消費3小時起跳。實際以現場報價為準，唔會落單先加價。
客戶自備清潔工具用品
師傅自帶清潔工具用品
收費適用於一般恆常清潔；裝修後清潔、除甲醛、地氈深層清洗等另議。新都城、寶林邨兩個地址嘅實際到達時間會因電梯輪候而略有出入，落單時請講明座數方便師傅預算路程。
公司資料
以下資料公開列出，方便你落單前核實我哋唔係一人一機嘅街邊清潔佬。
寶琳常見清潔項目
恆常鐘點清潔
適合新都城租戶，兩小時起，跟返業主／管理處指定電梯時段。
舊樓深層清潔
針對寶林邨、英明苑樓齡較高單位，處理喉管周邊發霉同瓦仔隙罅。
入伙前吉屋清潔
交吉前一次過清走地盤灰同英泥漬，方便驗樓。
裝修後清潔
清除油漆漬、膠水漬同英泥屑，另議收費。
玻璃窗清潔
高層單位窗戶清潔，會先了解大廈是否設有蜘蛛人窗架安全繩位。
地氈梳化清洗
蒸氣加吸塵處理，適合長者住戶較多嘅單位。
寶琳清潔常見問題
新都城咁高，得返一部電梯，你哋點安排時間唔阻街坊返工放工？
我哋盡量避開07:30–09:30同18:00–19:30嘅繁忙電梯時段落單，如果你嘅單位喺1期第5、6座，落單時記得講低，方便師傅預留多10至15分鐘行走廊時間。
寶林邨樓齡38年，清潔劑會唔會太刺激損害老化喉管？
舊樓浴室隙罅同喉管接口，我哋會揀酸鹼度較溫和嘅清潔劑，避免用高濃度漂白水直接沖喉，減低老化膠圈損耗嘅機會。
我住開放式細單位（363呎起）定係大單位（735呎），收費係咪唔同？
收費按小時同人手計算，唔按呎數另外加價；但單位大細會影響所需總時數，落單時話低單位大約面積，我哋會建議合理時數。
我平時返工，得假期先有人喺屋企，可唔可以交低鎖匙或者留俾管理處？
可以，新都城、寶林邨兩邊管理處都容許代收鎖匙，我哋師傅會出示員工證明先向管理處登記，完工後會影相俾你睇成果。
大廈管理處要求出示身份證明先俾入伙，你哋員工有冇相關文件？
有。師傅會帶身份證明同工作編號，落單時你可以將師傅資料轉俾管理處，方便佢哋預先登記出入。
延伸閱讀（政府及行業機構資料）
- 香港房屋委員會及房屋署 — 寶林邨物業資料官方屋邨座數、入伙年份等基本資料。
- 維基百科 — 寶林邨屋邨發展歷史同分期資料。
- 中原地產 — 寶琳地區專頁入息中位數、年齡中位數等地區數據。
- 消費者委員會 — 家居清潔服務消費提示揀選清潔公司前應留意嘅賠償機制同注意事項。
同系列鄰近地區頁面
另外仲有免費報價計算工具，輸入單位面積即刻睇大約收費範圍。
寶琳單位，交俾熟手師傅
落單前講低座數同樓層，我哋會預先計好電梯輪候時間。
